Commissie Ruimte en Gebiedsontwikkeling

De aangegeven tijden zijn indicatief.

Spreektijdenregeling:
We gaan door met de spreektijden.
Elke fractie krijgt tien minuten voor de gehele vergadering (exclusief "technische tijd"). Er is geen maximum aan het aantal vragen. Interrupties vallen in beginsel - ter bepaling van de voorzitter - niet onder de spreektijd.
(Interrupties zijn korte directe vragen aan elkaar of aan de voorzitter.)

Indien u wilt inspreken over een niet-geagendeerd onderwerp, zal dit aan bod komen bij dit agendapunt (1D), aan het begin van de vergadering.
Insprekers bij een geagendeerd onderwerp krijgen de gelegenheid om in te spreken tijdens dat specifieke agendapunt; aanmelden kan tot uiterlijk 12.00 uur op de dag van de commissievergadering bij de Griffie.

Onderwerp: Afgegeven vergunningen voor Rondehoep Oost 29.

Onderwerp: Afgegeven vergunningen voor Rondehoep Oost 29.

Behandelwijze: vragen/antwoorden door commissie resp. portefeuillehouder.

De nota van uitgangspunten voor de buitengebieden is een gebiedsgerichte uitwerking van de Omgevingsvisie. De uitwerking bevat de uitgangspunten voor de buitengebieden: wat wil de gemeente daar wel en juist niet mogelijk maken in de toekomst? Deze uitgangspunten vormen de startnotitie voor het op te stellen omgevingsplan voor deze gebieden. Tevens vormen de uitgangspunten het toetsingskader voor aanvragen in het buitengebied die afwijken van de regels uit het tijdelijk omgevingsplan (afkomstig van de beheersverordening).
De afgelopen maanden heeft een intensief participatietraject conform het participatieplan plaatsgevonden. De uitkomsten van dit traject zijn in een participatielogboek gevat.

Waarom moet er een (extra) bijeenkomst/presentatie komen?
De nota van uitgangspunten vormt een belangrijk fundament voor het toekomstige omgevingsplan en het toetsingskader voor afwijkende aanvragen in het buitengebied. Het is van belang dat de gemeenteraad vroegtijdig inzicht krijgt in de inhoud en achterliggende keuzes, zodat zij kan aangeven of de voorgestelde uitgangspunten aansluiten bij haar visie en ambities.

Een informele bijeenkomst biedt ruimte om:
- De raad te informeren over de resultaten van het participatietraject en hoe deze zijn verwerkt in de nota.
- De mening en aandachtspunten van raadsleden op te halen voordat de nota formeel wordt vastgesteld.
- Eventuele zorgen of vragen tijdig te adresseren, zodat het vervolgproces soepel kan verlopen.

**Vragen aan het college**
De fractie GroenLinks stelt vragen over:
- Ouderkerkerplas
- Ronde Hoep en Duivendrechtse polder

Namens Coöperatie Ouder-Amstel Energie

Namens de Stichting Beschermers Amstelland

Namens Landschap Noord-Holland

De gemeente Ouder-Amstel is eigenaar van de oevergronden aan de Rondehoep Oost 9T en 9U. De aangrenzende woonboten zijn particulier eigendom en worden al lange tijd door de bewoners gebruikt, inclusief de bijbehorende oevergronden. Deze bewoners hebben aangegeven de percelen te willen kopen, zodat eigendom en gebruik in overeenstemming worden gebracht. De waarde van de gronden is door een onafhankelijke taxateur bepaald en door een tweede partij gecontroleerd. De taxatie is door de gemeente akkoord bevonden. De verkoop vindt plaats tegen marktconforme voorwaarden, in lijn met het gemeentelijk grondprijzenbeleid. Na afronding van de transactie worden opbrengsten toegevoegd aan de algemene reserve. Het college en de raad worden voorgesteld in te stemmen met de verkoop van deze percelen aan de huidige gebruikers.

**Vragen aan het college**
De fractie Natuurlijk Belang stelt vragen over:
- Vergunning & handhaving oeverpercelen Rondehoep Oost.

1. In te stemmen met de verkoop van de gemeentelijke gronden (oeverpercelen) gelegen aan de Rondehoep Oost 9T en 9U te Ouderkerk aan de Amstel aan de huidige gebruikers/eigenaren van de aangrenzende woonboten.
2. De verkoopprijs vaststellen op basis van de door een gecertificeerd taxateur bepaalde waarde.
3. In te stemmen met de inkomsten uit de grondverkoop, deze toe te voegen aan de algemene reserve en financieel te verwerken in 2026.
4. De burgemeester te mandateren om namens de gemeente de verkoop van de oeverpercelen aan de Rondehoep Oost 9T en 9U te effectueren en de bijbehorende koopovereenkomsten te ondertekenen.

De fractie Amstelland Lokaal stelt vragen over:
-Alcoholgebruik

De fractie Ouder-Amstel Anders stelt vragen over:
- Bijplaatsingen
- Voorkeursroutes
- Appartementen van der Looskwartier

De fractie PvdA stelt vragen over:
- Werkzaamheden Korte Dwarsweg

De fractie Natuurlijk Belang stelt vragen over:
- Centrumplan

De fractie D66 stelt vragen over:
- Centrumplan

De raad hoort op de hoogte te zijn van de stand van zaken met betrekking tot de openstaande moties en toezeggingen

De lijst moties en toezeggingen (december 2025) vast te stellen

• Amstelland- en Meerlandenoverleg
• Groengebied Amstelland
• Vervoersregio Amsterdam, voor zover het betreft onderwerpen commissie Ruimte

Geen behandeling, tenzij een fractie hier uiterlijk één dag voor de commissievergadering om 13.00 uur bij de griffie om verzoekt.

De gemeenteraad benoemt de leden van de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Ouder-Amstel voor een periode van vier jaar. Na het aangekondigde vertrek van de huidige voorzitter, mevrouw ir. Hester Wessels, heeft stichting MOOI Noord-Holland een voordracht gedaan voor een nieuwe voorzitter en een nieuw commissielid. Mevrouw ir. Valerie Koppelle wordt voorgedragen als voorzitter en de heer Jasper Felsch als lid. Beide kandidaten beschikken over ruime ervaring in architectuur, stedenbouw en erfgoed. Met dit besluit wordt de continuïteit en deskundigheid van de commissie gewaarborgd.

1. In te stemmen met de wijziging in de samenstelling van de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Ouder-Amstel.
2. Mevrouw ir. Valerie Koppelle te benoemen tot voorzitter van de commissie voor een eerste termijn van vier jaar (1 oktober 2025 t/m 1 oktober 2029), met de mogelijkheid tot herbenoeming.
3. De heer Jasper Felsch te benoemen tot lid van de commissie voor een periode van vier jaar (1 januari 2025 t/m 1 januari 2029), met de mogelijkheid van herbenoeming.
4. Stichting MOOI Noord-Holland van het besluit op de hoogte te stellen.

De bewoner van Basilicumhof 58 heeft de gemeente verzocht om de grond gelegen aan de voor-/zijkant van de woning Basilicumhof 58 te mogen kopen.

Gelet op de eerder aangenomen motie van 13 december 2022, stelt het college de raad in de gelegenheid tot het uiten van wensen en bedenkingen voor de verkoop van een strook grond gelegen aan de voor-/zijkant van het adres Basilicumhof 58 te Duivendrecht, ter grootte van ca. 40 m2 aan de bewoners van de genoemde woning. De waarde van de grond bedraagt € 235,52 per m2, kosten koper.

Geen wensen en bedenkingen te uiten m.b.t. de verkoop van een strook grond gelegen aan de voor-/zijkant van het adres Basilicumhof 58 te Duivendrecht, ter grootte van ca. 40 m2 aan de bewoner van de genoemde woning.